风起2006
“房地产吧。”
“那个犄角旮旯,房地产能行?”
“你别看守着个垃圾村,如今环线修好,不出三年,垃圾村必然要全部动迁。你们看重的地块,可是一块净地,要比动迁城中村好上太多,不需要考虑拆迁问题。你看看现在城中村改造,不是房产大鳄,就是本村自己的企业。真是一块条件好的熟地,你以为能拿到?”
“你知道我们什么条件?”
“肯定是比下有余,比上不足啊,不然也不会为这个事头疼。”
李铭剑痛苦着捂着脑袋,“你小子简直是个妖怪,如此年纪,比我厉害多了,要是我爸看见你,制定会成为忘年交。”
他没说自己家族的具体情况,只说家里在邢州有矿山,当年是靠着大砍刀、套筒、鸟枪,跟附近几个村子拼出来的。后来矿业渐渐走高,家族人也走出去,在全国各地留下痕迹,西山省的煤矿,西南的有色金属,鄂耳朵司,甚至国外,都有些痕迹。
唯独在北河省会没有留下多少根基。
他们几个人当中,最突出的,也不过在本地排到第二档次,距离第一档仍然有些距离。
“如果真是房地产,发展刚需?”
“不,要走高端,既然目前距离市中心还远,那就走大户型、高端盘、精装修、园林化、私密性、低容积率,这边的交通和配套教育资源需要几年才能起来,刚需的话,人们格外重视这些。如果是高端就不一样,他们会关心舒适度,停车位是不是充裕,服务是不是好,教育完全可以去买学区房落户口,交通决定于车子是不是好停。”
“也是,富人越来越多,钱包越来越鼓,让他们去住33层2梯4户那种,明显不现实……那么,别墅呢?”
“成本太高,不建议做独栋,双拼和叠拼可以考虑,电梯洋房也不错。不过要适量,不然适得其反。”
“怎么讲?”
“物以稀为贵,你搞一个,限量88席,不但噱头有了,还能拉高整体楼盘的比格,如果别墅太多,性价比会下来,毕竟这地方的地价,总归是比西山别墅区高上太多。”
李铭剑酒意全无,感觉自己眼前放光,似乎看到一个8888的技师。房地产这件事,他不是没有考虑过,就像梁辰说的,确实是下不去嘴,眼下有这个一个机会,要不,试试看?
……
两个男人腻来腻去,多半是有些不可告人的关系,但胡叔宝、付彦杰是例外。
梁辰看看情况,还是决定把他们送回去,毕竟此时还早,没必要睡在酒店。
饭店提供代驾服务,费用并没有比后世高太多,不过没有手机一点就来,只是司机和饭店有合作。
两人住处离梁辰中奖那里并不远,他琢磨一下,并没有去彩票店,老板定然会认出他来,到时候再有狂热的粉丝要劫
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