北京雪候初晴,显得特别干净。
这两年苏长青继续兼并荷花胡同的院子,除了用于办公七个院子,其他四个没法连成片,也只能独自使用。
去年在胡同里拍摄《杀死那个人》,用的不完全都是自己的地方,一星期下来多少还是有点扰民。
这给了苏长青满足购物欲的理由,他和街坊邻居商量,将用得上的五个院子都买下来。
四维负责洽谈的工作人员说讨价还价很辛苦,这些人想卖,却又抱团抬价,很不好说话。
最后溢价差不多百分之十谈成了,苏长青倒不在乎多出点钱,让老邻居们换更好更大的房子,但太好说话出太多钱对方可能就惜售不卖了,未免好心坑自己。
原本就已经买了不少院子,现在还买,北京房地产市场这两年受房改房大量上市冲击,与个人收入增加相比,房产其实是相对贬值的。
四年前的九五年,北京的人均工资是七百元左右,当时的房价差不多三千元,四个半月能买一平方。
而现在北京的平均工资是一千三,房价虽然涨到了每平方四千,可三个月工资就能买一平方了。
这就是相对贬值,而且这个趋势还将维持多年,到二零零五年时,北京平均工资两千七,房价五千,两月工资买一平方,还能剩点零花钱,不过那之后就一飞冲天了。
既然价值相对下降,房子越来越不值钱,所以连李奥都不理解了:“我说老大,想购置地产北京好地方多了去,为什么买这些?规划中这条胡同不能拆迁,你买了等于替他们解困。”
解困就解困吧,反正苏长青买这些也没打算倒卖,看中的恰恰是不能拆迁。
他经过一番内部调整,在保证办公之余,最终规划出九个大小不一的院子连成了片。
然后苏长青决定全部打通,请建筑、园林的高手设计,拆掉一些多余的建筑,改造成一个大宅门。
两千多平方不算小也不算太大,和比佛利的五月花山庄差不多,改完之后有山有水有河流,有游泳池,有桑拿房。
苏长青也不想再大了,这里是北京,别太出风头。
买下后苏长青又外出工作了两个月,现在住户们搬走没多久,改造刚开始,他和穆沐以及柳雨菲在施工现场转圈看。
柳雨菲说:“太大了,这得多少人住进来才能热闹些。”
毕竟都是平房,而且分散,如果把这看成一个家庭住宅,的确大了。
未来将会有谁入住,苏长青也没谱,父母对北京气候不习惯,未必肯来。
虽然黄山上答应了穆沐互相拜访父母,现在苏长青已经开始在心里淡化其意义。
“不过就是串个门而已,两个人的事最终还得两人自己定。”
话虽这么说,苏长青也明白这是自欺欺人,只要见不得穆沐伤心,自己的人生道路基本就得顺着世俗的
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